0899.355.268
Đăng ký
0899.355.268
View 360
VIDEO
Trung Nguyen
  • Giới thiệu
    • Ý tưởng dự án
    • Tầm nhìn & Sứ mệnh
    • Đối tác
    • Vị trí dự án
    • Khám phá bảo tàng Cà Phê
  • Tiện ích
    • Tiện ích nội khu
    • Tiện ích ngoại khu
  • Sản phẩm
    • Nhà liên kế Tesla
    • Nhà thương mại Cantata
    • Nhà lưu trú Thổ Cẩm – Bách Thảo
  • Truyền thông
    • Tin tức sự kiện
    • Báo chí viết về dự án
    • Tiến độ dự án
    • Chính sách bán hàng
    • Pháp lý dự án
  • Liên hệ
VI
ĐẶT TOUR
  • Tin tức sự kiện
  • Báo chí viết về dự án
  • Tiến độ dự án
  • Chính sách bán hàng
  • Pháp lý dự án

Tin tức sự kiện

Năm 2021, điều kiện kinh doanh bất động sản có gì mới?

Năm 2021, điều kiện kinh doanh bất động sản có gì mới?

Điều kiện để cá nhân, tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản từ năm 2021 có khác gì so với quy định hiện hành hay không? (Đình Pháp)

Luật sư trả lời

Căn cứ điểm a khoản 2 điều 75 Luật Đầu tư năm 2020, từ ngày 1/1/2021, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã.

Như vậy, so với quy định hiện hành tại khoản 1 điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, luật mới đã bỏ quy định "có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng". Quy định mới này sẽ tạo điều kiện để tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản (vốn dưới 20 tỷ đồng vẫn được phép kinh doanh).

Theo khoản 2 điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản trong các trường hợp sau đây:

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản mà không phải do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh và trường hợp hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản do đầu tư dự án bất động sản để kinh doanh nhưng dự án có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất).

2. Tổ chức chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng do phá sản, giải thể, chia tách.

3. Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng, công ty quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam và các tổ chức, cá nhân khác chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án bất động sản, bán nhà, công trình xây dựng đang bảo lãnh, thế chấp để thu hồi nợ.

4. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng để xử lý tài sản theo quyết định của Tòa án, của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

5. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua mà không phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về nhà ở.

6. Các cơ quan, tổ chức khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà, công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý tài sản công.

7. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc sở hữu của mình.

Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM

Chia sẻ Facebook
Tin tức liên quan
  • HÈ NÀY, CẢ GIA ĐÌNH PHẢI ĐẾN THÀNH PHỐ CÀ PHÊ!

  • [TCBC] Thành phố Cà phê - mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái Lối sống Cà phê của Trung Nguyên Legend

  • 25 DỰ ÁN ĐƯỜNG BỘ DỰ KIẾN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ TRƯỚC 2030

  • [BÁO ĐẦU TƯ] Đề xuất đầu tư sớm cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang trị giá 19.500 tỷ đồng.

  • TCBC - THÀNH PHỐ CÀ PHÊ - ĐÔ THỊ TIÊN PHONG THỰC HIỆN SÁNG KIẾN TRỒNG 1 TỶ CÂY XANH

010203040506

KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ CÀ PHÊ

Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Lợi, Tp. Buôn Ma Thuột, Tỉnh Đắk Lắk

Hotline: 0899 355 268 - Website: thanhphocaphe.com

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Quý khách vui lòng gửi thông tin để được tư vấn và nhận thông tin mới nhất về dự án Thành phố Cà Phê

© 2018 Công ty Cổ phần đầu tư Trung Nguyên.

Đối tác thực hiện dự án

© 2018 Công ty Cổ phần đầu tư Trung Nguyên.

Tư vấn và đăng ký sản phẩm

Quý khách vui lòng điền thông tin để đăng ký sản phẩm.